CONSOMAG s’intéresse à la colocation et plus précisément aux différents types de contrat de bail qu’elle permet. Avant de s’engager dans une colocation, il est important de connaître les règles qui la régissent, notamment en matière de bail puisque 2 types de contrats existent : soit un bail unique signé par tous les colocataires et le propriétaire ; soit plusieurs contrats de locations signés entre chaque locataire et le propriétaire. Cette différence est importante car elle détermine plusieurs points.
Colocation : quelles différences entre bail unique ou contrats multiples ?
Pour aller plus loin
Ces villes où il faut investir dans des colocations
Les investisseurs particuliers privilégient souvent la mise en location de studios ou de deux-pièces. Mais cibler de plus grands appartements à mettre en colocation peut aussi se révéler très rentable, dans certaines villes. Démonstration.
Quelques conseils avant de se lancer en colocation
La colocation est un très bon moyen de ne pas vivre seul et de réduire le montant de son loyer et de ses charges. Mais il est important de connaitre les règles qui régissent la colocation avant de s’engager.
Il...
Comment gérer son contrat d’énergie en colocation ?
Les factures d’énergie ne sont pas liées uniquement au logement ou au bail mais à une personne. Elles doivent être payées par le ou les signataire(s) du contrat de fourniture d’énergie. Il est possible de demander à votre...
Des contrats de colocation mieux encadrés!
De plus en plus répandue, la colocation bénéficie depuis peu, grâce à la loi Alur d’un encadrement…
Comment faire un état des lieux de sortie en colocation?
Beaucoup de litiges naissent au départ d’un colocataire ! En effet le colocataire sortant souhaite souvent réaliser un état des lieux pour être dégagé de toute responsabilité. Mais cela n’est pas toujours possible. Alors que dit la loi ?
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Comment fonctionne la colocation entre séniors ?
Une autre alternative à la maison de retraite : la colocation entre seniors ! Un choix qui leur permet de vivre ensemble et de s’aider les uns les autres.
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Immobilier : vous ne pourrez bientôt plus louer une maison mal isolée
Au 1er janvier 2028, les logements trop gourmands en énergie ne pourront plus être loués. La décision a été confirmée par le Conseil constitutionnel.
Si votre propriétaire ne respecte pas ses engagements, comment consigner votre loyer ?
En attendant le règlement de votre litige avec votre bailleur, vous pouvez verser votre loyer à un tiers neutre, en l’occurrence la Caisse des dépôts, établissement public.
Comment sélectionner un bon agent immobilier ?
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), le patron de l'organisme de sondage, Opinion System, livre ses conseils pour faire le tri parmi les agences immobilières....