Les charges locatives, appelées également charges récupérables, sont des sommes prises en charges initialement par le propriétaire, mais dont il peut se faire rembourser par le locataire. Les charges locatives sont réglementairement définies. Ces dépenses récupérables sur le locataire concernent notamment l’eau froide, l’eau chaude, l’entretien courant de l’ascenseur et le chauffage collectif… Le paiement s’effectue soit par paiement ponctuel des dépenses engagées soit en même temps que le loyer par le versement de provisions mensuelles avec une régularisation annuelle. Le montant de cette provision est fixé en fonction des résultats de l’année précédente.
Charges locatives, comment les vérifier ?
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