L’année prochaine, le dispositif “Cosse” appelé aussi Louer abordable sera largement revisité, au profit notamment des petits bailleurs. Voici un comparatif des avantages et inconvénients du mécanisme par rapport à la location traditionnelle.
Comparatif pour les bailleurs : location nue traditionnelle VS dispositif Louer abordable
Pour aller plus loin
Location : comment se défendre quand on s’estime discriminé ?
Le candidat à la location peut être confronté à de grandes difficultés d'accès au logement, et parfois même à des comportements discriminatoires. Consomag vous décrit ce qui est autorisé et ce qui est interdit.
Le dépôt de garantie d’une location : comment le récupérer ?
Aujourd’hui CONSOMAG vous dit tout sur le dépôt de garantie dans un contrat de location. A quoi sert-il et comment le récupérer ? C’est ce que nous allons voir…
Les grandes villes ne tirent plus le marché de la location vers le haut
Une nouvelle géographie immobilière se dessine tant à l’achat qu’à la location, conséquence de la crise sanitaire suite à la pandémie de Covid-19.
Peut-on choisir son locataire ?
Vous pouvez choisir votre locataire, mais encore faut-il ne pas exclure d'autres candidats de manière illégale. Voici quelques conseils pour ne pas vous tromper et les moyens qui peuvent vous aider à minimiser les risques.
Location : comment adapter son logement au handicap ?
Consomag s'intéresse à la règlementation en matière des travaux d'adaption du logement pour les personnes handicapées. La Confédération Syndicale des familles revient sur les règles d'autorisation du propriétaire et les aides disponibles pour le locataire afin d'entreprendre la rénovation...
Qui doit se charger des réparations locatives ?
Quelles sont les responsabilités du locataire en termes d'entretien et de travaux ?
Articles dans la même catégorie
L’assurance habitation est-elle obligatoire ?
L'immobilier est un domaine qui suscite de nombreuses interrogations, surtout quand il s'agit d'assurances. Une des questions courantes est de savoir si l'on est tenu de souscrire à une...
Immobilier : le marché retrouve la raison
2021 signera-t-elle véritablement un nouveau record historique de ventes? Pour la première fois depuis la fin du premier confinement, certains grands réseaux d'agences constatent un ralentissement des transactions. ...
Qu’est-ce que l’encadrement des loyers ?
Faisons le point sur l’encadrement des loyers. Un locataire du parc privé sur cinq dépense plus de 40 % de ses revenus pour se loger. Pour lutter contre la...
Répartition des charges d'ascenseur : calcul et modification
Dans les immeubles d’habitation destinés à la location, la répartition des charges est définie dans le bail, selon des textes légaux ou de manière équitable entre les différents locataires....
Tout savoir sur le compromis de vente
L'achat d'un bien immobilier est généralement précédé de la signature d'un compromis de vente, qui constitue un avant-contrat. D'autres formes d'engagement avant signature de l'acte authentique de vente comprennent...
Qui paie quoi dans les charges locatives ?
CONSOMAG fait le point sur les charges locatives ou récupérables : à quoi correspondent-elles et comment les vérifier ? En tant que locataire, vous avez l’obligation, en plus du...
Taux de taxe foncière : pas d'augmentation prévue cette année
Dans une grande majorité, les villes devraient maintenir inchangé leur taux de taxe foncière en 2021, selon le Cabinet FSL.
Immobilier : vous ne pourrez bientôt plus louer une maison mal isolée
Au 1er janvier 2028, les logements trop gourmands en énergie ne pourront plus être loués. La décision a été confirmée par le Conseil constitutionnel.
Folie de l’immobilier virtuel : pourquoi elle ne fait que commencer
De plus en plus d’investisseurs parient leur argent sur des appartements, des maisons ou des terrains virtuels. Les perspectives de plus-value sont énormes, mais la prudence est de mise.
Le casse-tête de la rénovation énergétique à Paris
"D'ici 15 ans, sans rénovation, les deux tiers des logements dans les immeubles haussmanniens seront hors des clous pour être loués". Et les rénover pourraient s'avérer être un gros casse-tête....