23 Mai 2022

Changement de syndic : quelle législation ?

CONSOMAG se penche aujourd’hui sur le fonctionnement de la mise en concurrence du contrat de syndic. Tous les 3 ans, le conseil syndical constitué de co-propriétaires est dans l’obligation de mettre en concurrence le syndic en place et de se rapprocher ainsi d’autres professionnels. Cela ne signifie pas que les copropriétaires sont tenus de changer de syndic, surtout s’ils en sont satisfaits. D’ailleurs, l’assemblée générale peut dispenser le conseil syndical de procéder à cette mise en concurrence. Dans tous les cas, il convient de comparer les offres reçues et négocier le contrat avec le ou les candidats retenus avant de proposer leur candidature en assemblée générale.

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A l’issue du mandat du syndic, l’assemblée générale des copropriétaires est amenée soit à renouveler le mandat du syndic, soit à en changer. Cela se fait selon des règles de majorité bien précises.

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