Oui un bailleur peut vendre un logement occupé par un locataire ! CONSOMAG fait un point sur ce qui se passe dans cette situation. Dans le cas d’une vente de logement occupé par un locataire, ce dernier n’est pas prioritaire pour acheter le logement. Ce droit de préemption s’exerce uniquement lorsque le bailleur donne congé au locataire pour vendre le logement vide et dans les cas particuliers de vente en bloc de l’immeuble ou de mise en copropriété.
Tout savoir sur la vente d’un logement loué
Pour aller plus loin
Peut-on louer un logement classé G ?
La classification énergétique d'une maison ou d'un appartement joue un rôle de plus en plus important dans le secteur...
Evitez les déconvenues de la location de véhicules entre particuliers
La location de véhicules entre particuliers a connu une croissance considérable ces dernières années grâce à la digitalisation et...
La location longue durée, le bon plan ?
La location longue durée, ou comment rouler dans une voiture neuve pour 250€.
Les communes lyonnaises les moins chers à la location
Grâce aux données publiées par le site d’annonces immobilières SeLoger, nous avons pu établir un classement des prix à...
Comment décider entre l’achat et la location ?
Lorsque vous envisagez de vous installer quelque part, une question cruciale se pose : faut-il acheter ou louer son...
Investissement locatif : les villes étudiantes les plus sûres, et les plus rentables
Les villes universitaires sont souvent des cibles de choix pour les investisseurs immobiliers. Pourtant, les communes accueillant le plus...
Le dépôt de garantie d’une location : comment le récupérer ?
Aujourd’hui CONSOMAG vous dit tout sur le dépôt de garantie dans un contrat de location. A quoi sert-il et...
Qu’est-ce que la location-accession ?
La location-accession, ou location avec option d'achat, est un moyen d'acheter une maison en la louant d'abord pendant quelques...
Que faire si les locataires ont rendu un appartement insalubre ?
Si vos locataires ont rendu votre appartement insalubre, voici quelques étapes à suivre :
Prenez des photos et documentez...
Comment financer sa voiture ?
Le crédit n'est pas la seule solution de financement de sa voiture, le leasing ou la location longue durée...
Articles dans la même catégorie
Immobilier : vous ne pourrez bientôt plus louer une maison mal isolée
Au 1er janvier 2028, les logements trop gourmands en énergie ne pourront plus être loués. La décision a été confirmée par le Conseil constitutionnel.
5 conseils pour (re)trouver un locataire rapidement
Les départs de locataire sont toujours redoutés par les propriétaires bailleurs, craignant de ne pas réussir à louer à nouveau leur bien. Mais des solutions existent pour limiter la...
Que pouvez-vous donner en cas de succession ?
Cette période de fêtes est propice à la générosité et aux donations. Mais même si vos biens vous appartiennent, vous ne pouvez pas tout donner à qui vous le...
A qui s’adresse le fonds de solidarité logement ?
Un fonds de solidarité pour le logement a été institué dans chaque département. Consomag vous explique à qui s'adresse ce mécanisme.
Trouver des artisans et métiers spécialisés pour la maison
Dans notre vie quotidienne, il n'est pas rare d'avoir besoin des services d'artisans et de professionnels spécialisés pour entretenir, rénover ou améliorer notre maison. Que ce soit pour des...
Que faire si la surface de votre logement n’est pas la bonne ?
La surface indiquée sur votre contrat de bail diffère de celle que vous constatez au sein du logement ? Depuis la loi ALUR (loi pour un accès au logement...
Les situations où la vente d’un viager peut être annulée
La vente en viager est un contrat de vente immobilière spéciale ayant ses propres règles et dérogations. En effet, ce mode de vente se base sur le principe de...
Quelle réglementation pour les annonces de location publiées par des professionnels ?
Consomag vous avertit sur les éléments qui doivent être mentionnés sur une annonce de location immobilière publiée par un professionnel. Début 2017 la réglementation a été renforcée pour encadrer...
Conseil Syndical : quelles sont ses nouvelles prérogatives ?
Consomag détaille les nouvelles prérogatives du Conseil syndical, entrée en vigueur en 2020. Véritable courroie de transmission entre le syndic de copropriété et la copropriété, le conseil syndical joue...
Quand et comment donner son congé d’un location ?
CONSOMAG fait le point sur les délais de préavis à respecter lorsqu’on est locataire d’un logement vide. Si vous êtes locataire et souhaitez donner votre congé à votre propriétaire,...