Faisons le point sur l’encadrement des loyers. Un locataire du parc privé sur cinq dépense plus de 40 % de ses revenus pour se loger. Pour lutter contre la hausse excessive des loyers, le gouvernement a choisi d’agir par étape : en 2012, tout d’abord en limitant l’évolution des loyers lors de la relocation d’un logement, c’est à dire de remise en location ou lors du renouvellement du bail, dans les « zones tendues », c’est à dire les agglomérations qui connaissent une forte tension du marché locatif. Dans les communes concernées, le loyer ne peut donc pas être augmenté plus que l’indice de référence des loyers (IRL) fixé chaque année.
Qu’est-ce que l’encadrement des loyers ?
Pour aller plus loin
Quelles villes vont bientôt appliquer l’encadrement des loyers ?
SommaireParisBordeauxPlaine communeÎle-de-FranceLoi ElanLille C'est désormais officiel : le ministère chargé du Logement a validé le dossier de plusieurs villes pour la mise en place, à titre expérimental, de l'encadrement des loyers. Le dispositif né de la loi Elan va ainsi...
Quel loyer pouvez-vous espérer selon une location meublée ou nue ?
Les données fournies par SeLoger montrent les écarts importants et parfois surprenants entre bail et nu dans 40 villes de plus de 100.000 habitants.
Logement classé F ou G : peut-on augmenter le loyer ?
Un logement qui présente un mauvais DPE est communément appelé « passoire énergétique ». Son classement dans le diagnostic de performance énergétique est F ou G, ce qui signifie que le logement consomme énormément d’énergie.
Loyer : peut-on cesser de payer ?
CONSOMAG fait un point sur les obligations du locataire en matière de paiement de loyer. Problème financier, litige avec votre propriétaire… Quelle que soit votre situation, il n’est pas question de cesser de payer votre loyer ! Vous devez...
Payez-vous le juste loyer ?
Vous estimez que le loyer que vous payez est excessif ? Il existe plusieurs moyens pour vous aider à vous situer dans votre quartier et votre ville.
Comment est calculée la révision annuelle du loyer ?
Une fois par an, à la date anniversaire du contrat location, il est d'usage de réviser le montant du loyer. Consomag vous explique comment se calcul est réalisé.
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