Pour commencer, sachez que le dépôt de garantie, demandé en début de location, ne peut être supérieur à un mois de loyer, hors charges, si vous louez un logement vide et à deux mois s’il est meublé. Son but : permettre au propriétaire d’immobiliser une somme pour se prémunir des éventuels manquements de son locataire, par exemple des charges impayées ou des frais de réparations locatives. Il doit être versé au moment de la signature du bail et sa restitution se fait un mois après l’état des lieux de sortie. A une condition : que ce dernier soit conforme à celui d’entrée. Dans le cas contraire, le propriétaire aura alors 2 mois pour le restituer…
Ce qu’il faut savoir sur la location et dépôt de garantie
Pour aller plus loin
Quelle surface pour 700 euros par mois dans 33 villes ?
En moyenne, les locataires Français dépensent quasiment 700 euros par mois charges comprises pour pouvoir se loger. Quelle surface peuvent-ils espérer obtenir avec cette somme dans une grande ville ? La réponse dans 33 agglomérations.
Comment ne pas se faire arnaquer avec les locations de vacances ?
Entourés d'experts-chroniqueurs, Maya Lauqué et Thomas Isle s'intéressent aux initiatives concernant les nouvelles formes de consommation collaborative. Articulée autour d'un grand dossier, l'émission propose des actu conso ainsi que des réponses précises aux questions posées par les téléspectateurs par...
Paris, bientôt une ville entièrement de locataires?
Selon Laurent Vimont, Président de Century 21, beaucoup de Français achètent à Paris pour ensuite louer "avec la garantie que dans 15 ans, vous aurez une rente mensuelle".
Immobilier : comment vous y prenez-vous pour chercher un bien ?
Si vous cherchiez à acheter ou à louer un bien immobilier, comment vous y prendriez-vous ? Les équipes de Capital et de Radio immo sont allées poser la question à quelques Parisiens, place de la République.
Investissement locatif : top 10 des villes les plus intéressantes
Découvrez les dix grandes villes françaises qui permettent de profiter des rendements locatifs nets les plus performants.
Comment louer sa voiture entre particuliers ?
Vous avez une voiture mais vous ne vous en servez pas régulièrement ? Elle vous coûte cher alors que vous ne l'utilisez que très peu ? Vous avez la possibilité de la louer à un autre particulier. Explications en...
Articles dans la même catégorie
Optez pour le compte séparé en copropriété
Un syndic peut gérer plusieurs immeubles avec un seul compte bancaire. Pour demander un compte séparé pour votre immeuble, Consomag vous donne quelques conseils.
Qu’est-ce qu’un logement décent ?
Un bailleur doit fournir au locataire un logement décent, qu’il soit vide ou meublé. On entend par « décent », le fait que le logement garantisse la sécurité...
Investissement Pinel : ces villes où l’on trouve (encore) des deux-pièces à acheter
A partir du 1er janvier 2023, l’avantage fiscal Pinel sur les achats de logements neufs à relouer sera progressivement raboté. Pour les investisseurs souhaitant profiter à 100% du mécanisme...
Quelles sont les obligations du propriétaire en cas de location ?
Pour louer son bien, un propriétaire doit mettre à la disposition de son locataire un logement décent et doit lui remettre un certain nombre de documents lors de la...
Pour acheter un bien immobilier à moins de 30 ans, il faut gagner…
La Centrale de Financement a réalisé une étude sur le profil-type des jeunes emprunteurs en analysant les dossiers de prêts finalisés en 2020.
Comment ça marche, le viager ?
Le viager est en net regain depuis quelques années. Le montant des retraites baissent et le coût de la vie augmente ce qui fait que de plus en plus...
A qui s’adresser pour sa rénovation énergétique ?
Si vous souhaitez rénover votre logement, mieux vaut se tourner vers des experts en questions énergétiques qui vont pouvoir vous accompagner techniquement et financièrement sur votre projet...
Comment obtenir une servitude de passage vers un terrain enclavé à l’accès difficile
Propriétaire d’un terrain enclavé, ou difficile d’accès, vous souhaitez obtenir un droit de passage sur un terrain voisin pour accéder au vôtre ? C’est possible. Voici comment faire.
Comment obtenir le titre de propriété de son bien immobilier ?
Vous voilà heureux propriétaire d’un bien immobilier. Après avoir tout fait dans les règles, de l’obtention de votre financement à la conclusion définitive de la vente chez le notaire,...
Connaissez-vous l'immobilier dissocié : le fameux « murs sans le terrain »
Déjà facilité depuis 2014 par la création du bail réel solidaire (BRS), l’accès à la propriété des ménages aux revenus modestes et moyens dans les zones tendues est encore...