Le parc francilien vieillit et nécessite des interventions de plus en plus lourdes. Or les copropriétaires rechignent parfois à voter les travaux, souvent pour raison pécuniaire. Et c’est la valeur patrimoniale des biens qui en pâtit. Explications. Elisabeth Lelogeais
Immobilier : dans les copropriétés, le casse-tête des gros travaux
Pour aller plus loin
La rénovation énergétique en copropriété
Un projet de rénovation énergétique en copropriété est souvent complexe et touche plusieurs thématiques en dehors de l’énergie seule. Une rénovation globale permet d’étudier d’autres postes comme le confort thermique, l’acoustique, des travaux sur des parties communes…
Que faire quand un copropriétaire a causé des dégâts sur les parties communes ?
Si un copropriétaire a causé des dégâts sur les parties communes, voici les étapes à suivre pour résoudre le problème :
Rassembler les preuves : prenez des photos des dégâts et rassemblez les témoignages des autres copropriétaires ou voisins...
Copropriété : peut-on se faire rembourser les frais de procédures contre un propriétaire ?
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Estelle Vernejoul, avocate à Paris au sein du cabinet Avocatalyse, revient en détail sur les procédures qui peuvent être intentées contre les copropriétaires qui ne paient pas leurs charges....
Optez pour le compte séparé en copropriété
Un syndic peut gérer plusieurs immeubles avec un seul compte bancaire. Pour demander un compte séparé pour votre immeuble, Consomag vous donne quelques conseils.
Dégât des eaux : les règles à connaître en copropriété
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Estelle Vernejoul, avocate à Paris au sein du cabinet Avocatalyse, revient sur les règles qui régissent les recherches de fuites au sein des copropriétés.
Comment financer les travaux de rénovation énergétique dans une copropriété ?
La rénovation énergétique dans une copropriété peut être un projet coûteux, mais il existe plusieurs options de financement pour aider à couvrir les coûts. Voici quelques suggestions :
Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : Ce prêt permet de financer...
Articles dans la même catégorie
Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location ?
Lors d'une location, le bailleur a l’obligation de fournir trois diagnostics, Consomag vous les présentent en détail.
Location meublée : quel régime juridique ?
La location meublée est une solution de logement pour un grand nombre de français. Or son régime juridique est différent de celui de la location nue. Consomag vous en...
Changer de banque avec un prêt en cours : possible ou pas ?
Facilité par la loi Macron de 2017, le changement de domiciliation bancaire est parfois l’un des passages obligés de l’obtention d’un prêt immobilier. Mais si l’on veut changer de...
Location : comment adapter son logement au handicap ?
Consomag s'intéresse à la règlementation en matière des travaux d'adaption du logement pour les personnes handicapées. La Confédération Syndicale des familles revient sur les règles d'autorisation du propriétaire et...
Mieux comprendre la rémunération des syndics
La rémunération des syndics est désormais forfaitaire et basée sur le principe du « tout sauf » : tout est compris dans la gestion courante, sauf les prestations exceptionnelles...
Le transfert de bail en cas de décès
En cas de décès du locataire, inscrit sur le bail, que se passe t’il pour les éventuelles personnes vivant avec lui ?
Comment lutter contre l’insalubrité ?
Et on commence avec ce chiffre : on estime aujourd’hui que l’habitat indigne concerne près de 600.000 logements en France ! L’effondrement tragique des 2 immeubles de Marseille a...
Réaliser un investissement locatif : est-ce toujours le moment à Lyon ?
Avec des prix qui n’en finissent plus de grimper, dans le neuf comme dans l’ancien, la question peut se poser. Lyon reste-t-elle une ville propice à ...
Que faire si les locataires ont rendu un appartement insalubre ?
Si vos locataires ont rendu votre appartement insalubre, voici quelques étapes à suivre :
Prenez des photos et documentez : prenez des photos détaillées de l'état insalubre de l'appartement...
Immobilier : le DPE est devenu un élément incontournable
Le DPE, qui note les logements de A à G selon leur performance énergétique, devient un élément déterminant dans la transaction immobilière. Ainsi près de 70% des acheteurs affirment...