Les villes universitaires sont souvent des cibles de choix pour les investisseurs immobiliers. Pourtant, les communes accueillant le plus d’étudiants ne sont pas toujours les plus rentables, ni même celles où les bailleurs trouvent le plus facilement des locataires… Démonstration.
Investissement locatif : les villes étudiantes les plus sûres, et les plus rentables
Pour aller plus loin
Comment s’effectue le contrôle et la récupération des charges locatives ?
Les charges locatives sont des dépenses liées à l'occupation d'un logement et à son entretien, et qui sont supportées par le propriétaire du bien. Ces charges peuvent inclure, par exemple, les frais d'entretien et de réparation des parties communes...
Bail souple, loyer élevé, fiscalité attractive, les trois avantages de la location meublée
Très recherchée notamment par les étudiants, la location meublée présente plusieurs avantages pour les bailleurs.
Investissement immobilier : mieux vaut miser sur les villes moyennes
Les prix sont devenus inaccessibles dans les grandes agglomérations. Pour doper la rentabilité de votre investissement, achetez plutôt dans les villes moyennes.
Définition, intérêt et méthodes de l’analyse technique
L’analyse technique constitue, avec l’analyse financière, un précieux outil d’aide à la décision pour l’investisseur. L’étude de l’évolution passée des cours et des volumes de transactions ainsi qu’une batterie d’indicateurs mathématiques permet de bâtir des anticipations, des scénarios sur...
Les droits du locataire lorsque son logement HLM est sous-occupé
Vous habitez dans un logement HLM. Les enfants ont grandi et s'apprêtent à partir de la maison. Que se passe t-il lorsque votre famille évolue et que votre habitation est sous-occupée ? L'association Familles de France vous explique les...
Expulsion locative : cette indemnité à laquelle certains bailleurs ont droit
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Maître Rossi-Landi, avocat à Paris, répond à un bailleur qui peine à obtenir l'expulsion (pourtant jugée) de son locataire.
Articles dans la même catégorie
Prix des diagnostics immobilier, comment faire le bon choix ?
Des normes bien établies régissent la plupart des certificats immobiliers, mais les prix des diagnostics sont loin de faire l’objet d’une réglementation. Tout professionnel œuvrant dans le domaine est...
C’est quoi la vétusté d’un logement ?
De façon générale, vous êtes tenu de prendre en charge l'entretien courant de votre logement. Cela inclut les équipements mentionnés au contrat, les menues réparations ainsi que l'ensemble des...
Crédit immo: surveillez vos dépenses cet été !
Avant de prêter de l'argent, les banques scrutent les 3 derniers relevés de compte des emprunteurs. Il faudra donc limiter certaines dépenses cet été: casino, restaurants, consommation d'alcool en...
Biens de prestige : l'excellente santé du marché en France
Malgré l’absence de la clientèle étrangère, le marché de l’immobilier de luxe français fait preuve de résilience dans le contexte actuel. Et parmi les zones les plus recherchées, on...
Les règles d’attribution des logements sociaux
Quelles sont les nouvelles règles à suivre lors de l'attribution d'un logement social? Consomag vous guides pour vos démarches.
Location : tout savoir sur les frais d’agence
Le 26 mars 2014 est parue la Loi Alur qui institue de nouveaux droits pour le locataire et redéfinit le montant des honoraires de location.
Comment obtenir le titre de propriété de son bien immobilier ?
Vous voilà heureux propriétaire d’un bien immobilier. Après avoir tout fait dans les règles, de l’obtention de votre financement à la conclusion définitive de la vente chez le notaire,...
Investissement immobilier : 3 secrets pour réussir son projet
Pour réaliser de gros bénéfices et s’assurer un patrimoine plus important, investir se révèle aujourd’hui comme un excellent projet. Dans ce sens, l’immobilier demeure le meilleur choix qui s’offre...
Quels sont les avantages à investir en nue-propriété ?
Il s’agit de l’un des investissements les moins risqués, nécessitant peu de suivi et offrant une meilleure rentabilité que l’investissement en pleine propriété. On vous explique comment ça marche....
Le crédit d’impôt pour rénover son logement
Que vous soyez locataire, propriétaire ou même occupant à titre gratuit d’un logement et que vous souhaitez le rénover, vous avez droit à des aides financières. Parmi elles, le...