C’est peut-être un lieu commun, mais… bailleurs, avez-vous anticipé l’impact des taxes foncières, des frais de notaires ou encore des divers travaux sur les revenus réels de votre location ? Voici des simulations qui montrent à quel point ces paramètres peuvent plomber votre rentabilité.
Location : quels paramètres peuvent plombent votre rentabilité ?
Pour aller plus loin
Comment louer votre maison cet été ?
Pendant vos vacances, vous souhaitez mettre en location votre maison pour avoir un complément de revenus ? C’est possible...
Location meublée : quels sont les plafonds de loyers à respecter pour être exonéré d’impôt ?
L’administration fiscale vient de publier les plafonds 2021 de loyers à respecter pour bénéficier d’une exonération d’impôt sur les...
Comment contrôler ses charges locatives ?
Chaque mois, vous payez des « provisions pour charges ». Pour l’entretien courant ou le chauffage collectif par exemple....
Qu’est-ce que la location-accession ?
La location-accession, ou location avec option d'achat, est un moyen d'acheter une maison en la louant d'abord pendant quelques...
Investissement immobilier : les rendements locatifs grimpent-ils ou non dans votre ville ?
Ces dernières années, les prix ont flambé bien plus vite que les loyers dans la plupart des grandes métropoles,...
Comment louer sa voiture entre particuliers ?
Vous avez une voiture mais vous ne vous en servez pas régulièrement ? Elle vous coûte cher alors que...
Associations ou groupements de locataires : quels sont les droits ?
Peut-être ne le savez-vous pas mais en tant que locataires vous pouvez créer ou rejoindre une association ou un...
États des lieux : soyez vigilants !
CONSOMAG vous dit tout sur l’état des lieux, un acte qui peut sembler à certain anodin mais qui pourtant...
Les avantages de l’investissement locatif à Montpellier
Montpellier est une ville au riche patrimoine culturel. C'est l'une des plus grandes villes de France, où vous pourrez...
Pourquoi vaut-il mieux louer ses bureaux dans certains cas ?
Faut-il acheter ou louer ses bureaux ? Il n'y a pas de réponse unique à cette question, car la...
Articles dans la même catégorie
Bien penser la rénovation énergétique des logements
Alors que se tient la COP 26, Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du management des services immobiliers, revient sur la stratégie la plus efficace pour mener à bien la...
Peut-on donner un bien qui n'a pas fini d'être payé ?
Vous envisagez de donner à votre enfant un appartement ou une maison alors que vous remboursez encore le prêt souscrit pour l’acquérir. C’est possible, à condition de prendre quelques...
Copropriété : qu’est-ce qu’une jouissance exclusive ?
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Dan Adler, agent immobilier à Paris, nous explique ce que signifie la "jouissance exclusive" d'une partie commune en copropriété....
Les avantages et les risques des opérations de réhabilitation de biens en crowdfunding
Le financement participatif dans la pierre a délivré une rémunération moyenne de 9,21% en 2021. Nouveauté : le secteur a majoritairement financé des opérations de réhabilitation. Des investissements qui,...
Le crédit d’impôt pour rénover son logement
Que vous soyez locataire, propriétaire ou même occupant à titre gratuit d’un logement et que vous souhaitez le rénover, vous avez droit à des aides financières. Parmi elles, le...
Comparatif pour les bailleurs : location nue traditionnelle VS dispositif Louer abordable
L’année prochaine, le dispositif “Cosse” appelé aussi Louer abordable sera largement revisité, au profit notamment des petits bailleurs. Voici un comparatif des avantages et inconvénients du mécanisme par rapport...
Les départements où les recherches de maisons sont les plus importantes
C'est un effet indirect de la crise sanitaire : les recherches de maisons à vendre ont explosé au cours des derniers mois. Dans certains départements, elles ont même été...
Le prix des villas et appartements dans près de 400 stations balnéaires
Après avoir été confinés pendant des mois, rarement les acheteurs n’avaient autant désiré devenir propriétaire d’une résidence secondaire ! Et plus particulièrement sur les littoraux, où par endroit, les...
Les différentes étapes de la construction d’un bâtiment
Le processus de construction d'un bâtiment est une aventure complexe et multidisciplinaire. Il requiert une multitude de compétences, de connaissances techniques et de gestion de projet.
Cela implique des...
Logement : quelles aides financières pour les jeunes ?
Consomag vous informe sur les aides au logement proposées aux jeunes qui cherchent à se loger. Pour les jeunes de 18 à 30 ans, se loger est souvent un...