15 Juin 2024

Pourquoi et comment investir dans l’immobilier à Lyon ?

En matière d’immobilier, il existe de nombreux endroits en France qui peuvent être très rentables. L’une de ces villes est Lyon, située dans la région Rhône-Alpes et considérée comme une attraction majeure pour les touristes et les investisseurs. Si vous envisagez d’investir dans une propriété ici, alors nous voulons vous donner quelques conseils sur la façon de prendre la bonne décision.

Lyon est la deuxième plus grande ville de France avec un environnement social riche et diversifié

La ville de Lyon est l’une des plus importantes villes de France, avec une population de 970 000 habitants. Elle abrite également plus de 2 millions d’habitants dans son aire métropolitaine. Cela en fait l’une des zones les plus densément peuplées de France après Paris et Marseille. La ville possède un environnement social riche et diversifié qui la rend idéale pour investir en Pinel à Lyon.

Les quartiers les plus attractifs, pour choisir où investir votre argent

Si tous les quartiers de la ville présentent un intérêt pour les investisseurs, vous constaterez que les propriétés les plus chères sont généralement celles qui sont les plus proches du centre-ville. Cela s’explique par le fait qu’ils offrent un accès facile aux transports en commun, aux bonnes écoles et aux commodités.

D’autre part, il existe de nombreuses zones abordables en dehors de Lyon dans lesquelles vous pouvez investir votre argent avec un budget plus modeste. Ces endroits comprennent :

  • Villeurbanne – située au sud-est de Lyon.
  • Saint-Priest – situé à l’ouest-sud-ouest
  • Bron – situé au sud-ouest

Ces zones disposent de très belles propriétés disponibles à des prix raisonnables pour tout investisseur à la recherche d’un logement de base ou d’un immeuble de rapport avec un potentiel de croissance du capital au fil du temps.

Le marché de l’immobilier reste l’un des marchés les plus rentables de France

Le marché immobilier reste l’un des marchés les plus rentables en France. Malgré un léger ralentissement des prix, les experts prévoient que cette tendance va se poursuivre et qu’il sera de plus en plus intéressant d’investir dans l’immobilier.

L’immobilier est considéré comme un bon investissement pour plusieurs raisons :

  • Le marché immobilier est très stable, surtout par rapport à d’autres marchés (par exemple les actions ou les matières premières).
  • Le prix moyen par mètre carré a augmenté d’environ 3 % par an au cours de la dernière décennie. Cela a conduit de nombreux investisseurs à croire qu’ils peuvent réaliser des bénéfices substantiels lorsqu’ils vendent leurs propriétés à une date ultérieure.
  • Contrairement aux actions ou aux obligations, qui sont sujettes à d’importantes fluctuations lors de crises financières ou de ralentissements économiques, les actifs immobiliers ne souffrent pas d’une telle volatilité car ils offrent un abri aux personnes qui ont besoin d’un endroit sûr et confortable pour vivre au quotidien.

Derniers conseils

Il est important de garder à l’esprit que le montant du capital nécessaire pour acheter un bien immobilier dans cette ville est assez élevé.

Le marché de l’immobilier à Lyon reste l’un des marchés les plus rentables en France et les investisseurs sont toujours à la recherche d’opportunités où ils peuvent investir leur argent judicieusement..

Les zones les plus attractives où les investisseurs ont tendance à chercher des propriétés sont situées près du centre-ville de Lyon ainsi que près des autoroutes permettant un accès facile à l’intérieur et à l’extérieur des limites de la ville grâce aux systèmes de transport public qui y sont également présents !

Pour aller plus loin

Prix-conseils-tendances-tout-savoir-sur-limmobilier-a-Lyon-et-dans-sa-region

Tout savoir sur l’immobilier dans la région lyonnaise : prix, conseils, tendances

0
Comment évoluent les prix de l’immobilier en 2021 ? Quelles sont les villes les plus prisées ? Quels biens peut-on y trouver ? Retrouvez notre dossier pour tout savoir sur l’immobilier à Lyon et dans le Grand Lyon mais aussi à Saint-Etienne, dans...
Gastronomie trois bouchons ou deguster les specialites vraiment lyonnaises

Gastronomie: trois bouchons où déguster les spécialités (vraiment) lyonnaises

0
Quenelles, ris de veau, poulet aux morilles, tarte à la praline… Partez à la découverte des spécialités de la gastronomie lyonnaise dans ces trois bouchons historiques.
Marches-Le-bouchon-lyonnais

Le bouchon lyonnais

0
Joseph Viola est un chef spécialisé de la cuisine lyonnaise. Il dirige trois bouchons lyonnais nommés « Daniel & Denise ». Un bouchon est un restaurant où les spécialités lyonnaises sont mises en avant notamment le pâté en croûte au...
Week-end-a-Lyon

Un week-end à Lyon

0
La Quotidienne vous propose de trabouler avec une gone dans la capitale des Gaules, l’ancienne Lugdunum...En somme, on vous propose un week-end à Lyon. Notre guide, Jean Luc Chavent, un homme charmant aux belles moustaches, nous a fait découvrir...
Immobilier -Metropole-de-Lyon-le-top-des-communes-ou-les-maisons-s039arrachent

Le top des communes lyonnaises où les maisons s'arrachent

0
Très recherchées, en particulier depuis la fin du premier confinement, les maisons s’arrachent dans la métropole de Lyon. Voici les communes où le marché a été le plus dynamique ces derniers mois.
Comment reussir son investissement a Lyon

Comment réussir son investissement à Lyon ?

0
Le Progrès Immobilier vous donne les clés d’un investissement réussi à Lyon. Retrouvez nos conseils pour acheter dans l’ancien, l’ancien à rénover et le neuf, avec un focus sur les meilleurs montages fiscaux à adopter pour rentabiliser au mieux...

Articles dans la même catégorie

Consomag-Faire-une-etude-de-sol-avant-de-construire-fortement-recommande-

Pourquoi est-il recommandé de faire une étude de sol avant de construire ?

0
L'étude de sol est une étape importante avant de faire construire une maison, ConsoMag vous explique pourquoi.
Credit-immobilier-comment-le-profil-des-emprunteurs-a-evolue-depuis-la-crise-sanitaire

Crédit immobilier : comment le profil des emprunteurs a évolué depuis la crise sanitaire

0
Des ménages légèrement plus jeunes, avec plus d’épargne et qui s’endettent sur des durées plus longues... Depuis la crise sanitaire, le profil des emprunteurs a évolué. Voici comment. ...
Consomag-Comment-recuperer-son-depot-de-garantie-

Comment récupérer le dépôt de garantie ?

0
Le dépôt de garantie doit être restitué au locataire à sa sortie du logement. Consomag vous indique la démarche à suivre auprès de votre bailleur.
Credit-immobilier-comment-les-taux-historiquement-bas-menacent-les-emprunteurs-les-plus-fragiles

Crédit immobilier : comment les taux historiquement bas menacent les emprunteurs les plus fragiles

0
Les taux d’usure, plafonds au-delà desquels les banques ont interdiction de prêter, ont atteint un plancher historique. Un véritable frein pour les emprunteurs les plus fragiles.
Copropriete mon syndic peut il refuser un devis dune societe quil ne connait pas

Copropriété : mon syndic peut-il refuser un devis d’une société qu’il ne connaît pas ?

0
Dans le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio immo), Maître Rossi-Landi, avocat à Paris, répond à une auditrice qui souhaite proposer une nouvelle entreprise de nettoyage dans son...
Immobilier-et-si-la-copropriete-devenait-excitante-

Il faut que la copropriété devienne populaire ?

0
Des chercheurs, économistes, sociologues ou encore politologues, vont se pencher sur l’organisation et la réglementation des copropriétés, pour répondre aux enjeux du moment : vieillissement de la population, rénovation des...
Devenir-proprietaire-pour-5-000-E-le-metre-carre-a-Paris-cest-possible

Devenir propriétaire pour 5 000 € le mètre carré à Paris, c’est possible

0
Grâce au dispositif du bail réel solidaire, quelques ménages parisiens vont pouvoir acheter un logement à un tarif défiant toute concurrence. Margaux Gable
Comment obtenir le titre de propriété de son bien immobilier ?

Comment obtenir le titre de propriété de son bien immobilier ?

0
Vous voilà heureux propriétaire d’un bien immobilier. Après avoir tout fait dans les règles, de l’obtention de votre financement à la conclusion définitive de la vente chez le notaire,...
Logement -Location-votre-garant-a-t-il-le-droit-de-se-desister-

Votre garant en location a-t-il le droit de se désister ?

0
Vous louez un logement et votre garant souhaite se désengager en cours de bail ? En a-t-il le droit ? Éléments de réponses.
Immobilier-pourquoi-il-est-interessant-dinvestir-hors-de-France

Immobilier : pourquoi il est intéressant d’investir hors de France

0
Placer son argent dans la pierre à l’étranger présente plusieurs avantages : des valorisations encore raisonnables, de fortes dynamiques et une pression fiscale moins forte. En partenariat avec Meilleurplacement.com. ...

Articles populaires

Infos générales populaires