L’approbation annuelle des comptes en copropriété est souvent votée à l’aveugle. Pourtant les copropriétaires ont des droits et surtout peuvent vérifier les comptes avant de les voter.
L’approbation des comptes en copropriété, comment bien la voter?
Pour aller plus loin
Qui paye les travaux dans une copropriété si l’AG a lieu avant la vente ?
Lorsqu'une assemblée générale (AG) de copropriété a lieu avant la vente d'un lot de copropriété et que des travaux sont votés, la répartition des coûts dépendra généralement des dispositions du contrat de vente et des règles de la copropriété.
En...
Comment calculer la superficie d’un bien en copropriété ?
La loi Carrez fixe les règles de calcul de la superficie, dans le cadre de l’achat d’un bien en copropriété. Elle sert, notamment, à fixer le prix de vente. Mais alors comment se mesure cette superficie ?
Elle est égale...
Optez pour le compte séparé en copropriété
Un syndic peut gérer plusieurs immeubles avec un seul compte bancaire. Pour demander un compte séparé pour votre immeuble, Consomag vous donne quelques conseils.
Que faire quand un copropriétaire a causé des dégâts sur les parties communes ?
Si un copropriétaire a causé des dégâts sur les parties communes, voici les étapes à suivre pour résoudre le problème :
Rassembler les preuves : prenez des photos des dégâts et rassemblez les témoignages des autres copropriétaires ou voisins...
Comment fonctionne l’individualisation des frais de chauffage ?
Tous les immeubles chauffés collectivement sont concernés par l'individualisation des frais de chauffage. Les logements collectifs seront progressivement équipés d'un système pour mesurer la consommation de chacun, à commencer par les bâtiments les plus énergivores. Pour cela, il existe...
Quelle autorisation pour faire tomber un mur porteur en copropriété ?
En copropriété, tomber un mur porteur est une décision importante qui nécessite généralement l'autorisation préalable de l'assemblée générale des copropriétaires.
Cette autorisation doit être obtenue à la majorité des voix de tous les copropriétaires (majorité absolue), sauf si les statuts...
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Le dépôt de garantie doit être restitué au locataire à sa sortie du logement. Consomag vous indique la démarche à suivre auprès de votre bailleur.
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L’achat d’une maison ou d’un appartement est un processus en plusieurs étapes comportant chacune des possibilités d’annulation. Certaines sont prévues dans les contrats signés entre les parties, d’autres doivent...
Quels sont les diagnostics obligatoires pour une location ?
Lors d'une location, le bailleur a l’obligation de fournir trois diagnostics, Consomag vous les présentent en détail.
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Lors de l'achat d'un bien...
Comment s’effectue le contrôle et la récupération des charges locatives ?
Les charges locatives sont des dépenses liées à l'occupation d'un logement et à son entretien, et qui sont supportées par le propriétaire du bien. Ces charges peuvent inclure, par...
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