Tarifs excessifs, clauses abusives, petits arrangements. Les syndics de copropriété traînent derrière eux une bien mauvaise image. Triste réputation que tente d’effacer la loi Alur sensée favoriser plus de transparence. Est-ce vraiment le cas ? Les syndicats ont-ils joué le jeu? et les copropriétaires sont-ils gagnants?
Comment bien choisir les syndics de copropriété ?
Pour aller plus loin
Rémunération d’un syndic : mieux la comprendre
La rémunération d’un syndic est libre. Elle est précisée au sein d’un contrat soumis à l’assemblée générale des copropriétaires. Ce document doit respecter un modèle réglementaire. Cette rémunération est déterminée de manière forfaitaire, l’assemblée approuve un montant d’honoraires de...
Syndic bénévole en copropriété : avantages et défis
Dans le contexte immobilier, la gestion d'une copropriété peut être confiée à un syndic bénévole, souvent un copropriétaire, qui choisit de prendre en charge la gestion des parties communes et la représentation de la copropriété. Ce modèle de gestion,...
Il est désormais plus simple de mettre votre syndic de copropriété en concurrence
Depuis le 1er janvier 2022, les syndics professionnels doivent remettre aux copropriétaires une fiche d'information standardisée sur le prix et les prestations qu'ils proposent. De quoi faciliter la mise en concurrence des contrats.
La gestion locative et les syndics en ligne sont-ils utiles ?
Parmi les nouveaux services en ligne dédiés aux propriétaires, les syndics et les gestionnaires de biens promettent de casser les prix. Une aubaine à l’heure où les tarifs des agences classiques ne cessent de grimper. Pas si sûr. Un...
La mise en concurrence des syndics
Un modèle de contrat type de syndics définissant notamment le détail de leur rémunération est désormais défini par décret. Dorénavant les syndics sont, en parallèle, soumis à une mise en concurrence obligatoire, sauf avis contraire de l’assemblée des copropriétaires....
A quoi sert un syndic de copropriété ?
Au sein d'une copropriété, le syndic occupe une place hautement significative. Comme tout dans notre société actuelle, la gestion d'un immeuble ou d'un groupe d'immeubles nécessite un cadrage juridique et managérial, c'est là qu'intervient le métier du syndic. Mais...
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Le dispositif MaPrimeRénov' a pour but de favoriser la rénovation énergétique des bâtiments. Depuis, le 1er janvier 2021, elle est accessible à tous les ménages.
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Comment faire pour changer de syndic ?
A l’issue du mandat du syndic, l’assemblée générale des copropriétaires est amenée soit à renouveler le mandat du syndic, soit à en changer. Cela se fait selon des règles...