En 10 ans, les charges de copropriété se sont envolées de 37,4 %. En cause notamment, l’augmentation des primes d’assurance, les frais de gestion des syndics ou encore les factures de chauffage et d’eau courante. Résultat, les copropriétaires ont de plus en plus de mal à suivre et les impayés s’envolent. Alors comment éviter la flambée de ces charges ? Sur quels postes peut-on réaliser des économies ? Quels sont les frais qui peuvent être considérés comme abusifs ?
Les copropriétaires peuvent-ils faire face à la flambée des charges ?
Pour aller plus loin
Il faut que la copropriété devienne populaire ?
Des chercheurs, économistes, sociologues ou encore politologues, vont se pencher sur l’organisation et la réglementation des copropriétés, pour répondre aux enjeux du moment : vieillissement de la population, rénovation des immeubles… Une excellente nouvelle selon Henry Buzy-Cazaux, le président fondateur...
Décorations de Noël et copropriété : qu’avez-vous le droit de faire?
La copropriété est une forme de propriété de biens immobiliers où le propriétaire détient généralement une certaine partie d'un immeuble, telle qu'un appartement, mais partage également la propriété d'autres parties communes de la propriété, comme les halls, les couloirs,...
Comment contrôler ses charges locatives ?
Chaque mois, vous payez des « provisions pour charges ». Pour l’entretien courant ou le chauffage collectif par exemple. En fin d’année, une régularisation est effectuée et ce que vous avez payé en trop peut vous être remboursé. Mais...
Qui paye les travaux dans une copropriété si l’AG a lieu avant la vente ?
Lorsqu'une assemblée générale (AG) de copropriété a lieu avant la vente d'un lot de copropriété et que des travaux sont votés, la répartition des coûts dépendra généralement des dispositions du contrat de vente et des règles de la copropriété.
En...
Contestation des charges de copropriété : quels sont les recours ?
Pour permettre à la copropriété de fonctionner, chaque copropriétaire doit participer au paiement des charges en fonction de ses tantièmes de copropriété. Une distinction est opérée entre les charges générales et celles concernant les éléments d’équipement commun, dont le...
Quelle autorisation pour faire tomber un mur porteur en copropriété ?
En copropriété, tomber un mur porteur est une décision importante qui nécessite généralement l'autorisation préalable de l'assemblée générale des copropriétaires.
Cette autorisation doit être obtenue à la majorité des voix de tous les copropriétaires (majorité absolue), sauf si les statuts...
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Si votre propriétaire ne respecte pas ses engagements, comment consigner votre loyer ?
En attendant le règlement de votre litige avec votre bailleur, vous pouvez verser votre loyer à un tiers neutre, en l’occurrence la Caisse des dépôts, établissement public.