Tarifs excessifs, clauses abusives, petits arrangements. Les syndics de copropriété traînent derrière eux une bien mauvaise image. Triste réputation que tente d’effacer la loi Alur sensée favoriser plus de transparence. Est-ce vraiment le cas ? Les syndicats ont-ils joué le jeu? et les copropriétaires sont-ils gagnants?
Comment bien choisir les syndics de copropriété ?
Pour aller plus loin
Changement de syndic : quelle législation ?
CONSOMAG se penche aujourd’hui sur le fonctionnement de la mise en concurrence du contrat de syndic. Tous les 3...
Quelles différences entre syndic de copropriété professionnel et bénévole ?
La gestion d'une copropriété est une tâche ardue et complexe qui nécessite compétences diverses et du temps. Pour cette...
La mise en concurrence des syndics
Un modèle de contrat type de syndics définissant notamment le détail de leur rémunération est désormais défini par décret....
Rémunération d’un syndic : mieux la comprendre
La rémunération d’un syndic est libre. Elle est précisée au sein d’un contrat soumis à l’assemblée générale des copropriétaires....
Syndic bénévole en copropriété : avantages et défis
Dans le contexte immobilier, la gestion d'une copropriété peut être confiée à un syndic bénévole, souvent un copropriétaire, qui...
Quelles sont les missions d’un syndic de copropriété ?
Le syndic est le mandataire du syndicat des copropriétaires, plusieurs missions et Consomag vous explique lesquelles.
Il est désormais plus simple de mettre votre syndic de copropriété en concurrence
Depuis le 1er janvier 2022, les syndics professionnels doivent remettre aux copropriétaires une fiche d'information standardisée sur le prix...
Comment faire pour changer de syndic ?
A l’issue du mandat du syndic, l’assemblée générale des copropriétaires est amenée soit à renouveler le mandat du syndic,...
Mieux comprendre la rémunération des syndics
La rémunération des syndics est désormais forfaitaire et basée sur le principe du « tout sauf » : tout...
A quoi sert un syndic de copropriété ?
Au sein d'une copropriété, le syndic occupe une place hautement significative. Comme tout dans notre société actuelle, la gestion...
Articles dans la même catégorie
Quelles sont les obligations du propriétaire en cas de location ?
Pour louer son bien, un propriétaire doit mettre à la disposition de son locataire un logement décent et doit lui remettre un certain nombre de documents lors de la...
A qui s’adresser pour sa rénovation énergétique ?
Si vous souhaitez rénover votre logement, mieux vaut se tourner vers des experts en questions énergétiques qui vont pouvoir vous accompagner techniquement et financièrement sur votre projet...
Où trouvez des maisons pas chères ?
Vous pensez qu'il est impossible d'acheter une maison pour moins de 100 000 euros ? Que nenni ! Aujourd'hui, dans le neuf on trouve des maisons pour moins de...
Comment s’effectue le contrôle et la récupération des charges locatives ?
Les charges locatives sont des dépenses liées à l'occupation d'un logement et à son entretien, et qui sont supportées par le propriétaire du bien. Ces charges peuvent inclure, par...
Comment ne pas payer de taxe foncière pendant 2 ans avec un achat dans le neuf ?
Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire, vous pouvez être exonéré temporairement de taxe foncière.
La régularisation annuelle des charges de location, c’est quoi ?
La régularisation annuelle des charges correspond au moment où le bailleur compare les provisions versées avec les charges réellement dues pour le logement, la régularisation doit être justifiée au...
Qu’est-ce qu’un logement décent ?
Un bailleur doit fournir au locataire un logement décent, qu’il soit vide ou meublé. On entend par « décent », le fait que le logement garantisse la sécurité...
Quel est l’impact des parcs ou des jardins sur le prix de votre appartement ?
Selon une étude, posséder un bien immobilier à quelques minutes à pied d’un parc ou d’un jardin en centre-ville offre une réelle plus-value en cas de vente. Mais ce...
Comment obtenir un logement HLM ?
Les personnes qui disposent de faibles ressources financières peuvent, sous certaines conditions, prétendre à une habitation à loyer modéré (HLM). Certains demandeurs sont prioritaires, par exemples si la demande...
Gestion des déchets en rénovation : ce qu’il faut savoir
Les points clés de l'article Catégorie Description Actions recommandées Types de déchets Inertes, non dangereux, dangereux Identifier, trier et évacuer correctement ...